El Banco de España pone cifras por primera vez a las familias en régimen de arrendamiento que por los precios, los ingresos y la falta de ahorros no pueden acceder a una hipoteca: el 85% del total.
3,4 millones de hogares no pueden permitirse acceder a una hipoteca sin tener que asumir endeudamientos extremos y permanecen atrapados en régimen de alquiler. La solución para ellos, quedarse en un mercado del arrendamiento que no para de desbocarse al no tener ahorros para dar la entrada para una casa. Esta es una de las conclusiones que, según cálculos de este periódico, se extraen de las cifras publicadas por el Banco de España en su último informe anual, donde dedica un extenso capítulo al problema de la vivienda.

La institución del gobernador constata que cada vez más hogares viven de alquiler. La proporción ha aumentado en 6,3 puntos porcentuales (pp) entre 2007 y 2025: ahora un 20,2% ya viven en régimen de arrendamiento, cuando España tradicionalmente ha sido un país de propietarios. Y precisamente son los jóvenes los que más se enfrentan a estas dificultades de querer comprarse un piso pero no poder por falta de ahorros y acabar alquilando a un coste enorme. «El aumento de la proporción de hogares que residen en alquiler fue de 15,4 pp entre 2007 y 2025 para aquellos hogares cuyo miembro principal no superaba los 30 años, alcanzando la ratio de inquilinos el 54,7% en 2025. Este incremento fue de 17,8 pp para los hogares cuyo miembro principal tenía entre 30 y 44 años, situándose la tasa de alquiler en este grupo en el 37,1% en 2025. Este incremento de la residencia en alquiler entre los hogares jóvenes contribuye, a través del
cambio en los flujos de tenencia de vivienda, a la progresiva reducción de la tasa de propietarios».